Главная страница
Проект постановления "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
22.03.2019 15:36

ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СТАРОСАХЧИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

МЕЛЕКЕССКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 №

Экз. №____

 

С. Старая Сахча

 

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

 

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, заключения о результатах публичных слушаний от ___________, рекомендаций по результатам публичных слушаний комиссии по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, заявления Большебородовой М.В. от 15.03.2019

п о с т а н о в л я е т:

1. Предоставить Вавилову Роману Сергеевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 73:23:015301:365, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение», п. Курлан д.267, (территориальная зона «ЖУ-1» - зона коттеджной и усадебной застройки (первая очередь)) в части уменьшения минимального отступа от фронтальной границы вышеуказанного земельного участка до объекта капитального строительства менее 5 м

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию, размещению на официальном сайте муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста по муниципальной собственности и земельным отношениям администрации поселения (В.Н. Сердюкову).

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава администрации                                                                       Н.В. Костин

Распоряжение №450-од от 01.03.2019г. Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
15.03.2019 13:41

r450 1

Необходимость наличия в ЕГРН сведений об адресе правообладателя
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
01.03.2019 11:22

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – реестр, в котором регистрируются права на любое недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки и т.д.). Согласно Федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН, помимо сведений об объекте недвижимости, имеются также сведения и о правообладателе, которые могут включать в себя информацию о его почтовом адресе и адресе электронной почты.

Наличие в ЕГРН сведений о контактах правообладателя имеет особое значение. Так, например, при процедуре межевания земельного участка, кадастровому инженеру необходимо согласование верности определения границ этого участка с границами смежных участков. Это можно сделать двумя способами: путем проведения общего собрания или индивидуально с каждым заинтересованным лицом, причем право выбора способа согласования, согласно закону «О кадастровой деятельности», остается за кадастровым инженером. Выбирая первый способ, все заинтересованные лица должны быть заблаговременно уведомлены путем вручения им извещения или направления такого извещения по почтовому адресу или адресу электронной почты.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют необходимые сведения, кадастровый инженер имеет право опубликовать извещение о проведении собрания в официальном источнике опубликования муниципальный правовых актов конкретного муниципального образования. Однако, далеко не все собственники следят за появлением такой информации, а для обладателей смежных участков, проживающих в другом регионе – это крайне затруднительно.

Кроме того, при отсутствии таких данных в ЕГРН, орган регистрации прав не сможет проинформировать правообладателя о поступлении заявлений о совершении учетно-регистрационных действий в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, о результатах рассмотрения поданных им заявлений об учете тех или иных изменений или об уточнении характеристик объекта недвижимости, вносимых в порядке межведомственного взаимодействия.

Для того, чтобы в ЕГРН была внесена информация об адресах правообладателя, нужно подать заявление в любой удобный офис приема-выдачи МФЦ либо в виде электронного документа на официальном портале Росреестра в разделе «Личный кабинет правообладателя» (при подаче заявления в электронном виде потребуется наличие сертификата электронной цифровой подписи). В течение трех дней с момента подачи заявления, в ЕГРН вносится запись о почтовом и электронном адресах правообладателя. Внесение такой информации является бесплатным.

Наличие в ЕГРН сведений о контактах правообладателя дает гарантию оперативного получения важной информации для владельца недвижимости.

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

27 февраля 2019 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области состоялся День правовой помощи
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
01.03.2019 11:21

Основная цель данного мероприятия – консультация граждан по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости, учтенных на территории нашего региона, оказание правовой помощи при решении проблем, связанных с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости.

Специалисты юридического отдела филиала провели консультации для обратившихся в филиал граждан. Все обратившиеся в рамках указанного мероприятия получили развернутые ответы на интересующие их вопросы.

В течение рабочего дня в юридический отдел поступило 25 обращений, в том числе посредством телефонной связи, из них основными вопросами, интересующими заявителей, стали:

1. Осуществление раздела жилого дома, находящегося в общей долевой собственности.

В ответ на указанный вопрос юристами филиала разъяснены понятия индивидуального жилого дома, дома блокированной застройки, многоквартирного дома, данные в Жилищном кодексе РФ, Градостроительном кодексе РФ, разъяснен порядок прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимости, даны ссылки на судебную практику.

2. Возможность осуществить продажу земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе, без уточнения местоположения границ земельного участка.

В ответ на указанный вопрос юристами филиала разъяснено, что требования законодательства не ограничивают такое право собственников земельных участков при отсутствии сведений об их межевании в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Исправление реестровой ошибки в установленной ошибочно связи между земельным участком, и расположенном в пределах его границ объектом капитального строительства.

Сотрудниками филиала осуществлена проверка на наличие ошибки при установлении связи, допущенной со стороны филиала. Ввиду отсутствия ошибок, допущенных филиалом, заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки документов в связи с исправлением допущенной ошибки.

4. Постановка на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома.

В ответ на указанный вопрос юристами филиала даны разъяснения о необходимости подготовки технического плана посредством обращения к кадастровому инженеру, обращено внимание на нормы градостроительного законодательства, которые должны быть учтены при образовании такого объекта недвижимости.

Аналогичные вопросы прозвучали от граждан в отношении объектов капитального строительства, возведение которых предполагается в садоводческих товариществах. Также разъяснен порядок постановки на кадастровый учет таких объектов недвижимости с учетом требований действующего законодательства, в том числе вступивших в законную силу с 01.01.2017г.

5. Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе.

 

В ответ на указанный вопрос даны разъяснения о необходимости подготовки межевого плана на основании проекта межевания территории, проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества (до 01.01.2020г.) с учетом требований Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

6. Порядок исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в площади объекта недвижимости - квартиры.

В ответ на указанный вопрос юристами разъяснен порядок исправления технической ошибки на заявительной основе с указанием документов, необходимых для исправления такой ошибки. В рассматриваемом случае техническая ошибка выявлена и исправлена органом регистрации прав ранее, о чем заявитель проинформирован.

С целью оказания адресной правовой помощи специалисты юридического отдела филиала в дальнейшем планируют проводить подобные мероприятия, способствующие разрешению проблем граждан при оформлении объектов недвижимости, недопущению ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и минимизации рисков мошенничества.

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

 

Режим работы специалистов
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
14.02.2019 09:45

администрации муниципального образования

«Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

 

п/п

Наименование должности

Ф.И.О.

Режим работы

Каб. № 1

1

Главный бухгалтер администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Ромашкина Любовь Николаевна

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

2

Главный бухгалтер Муниципального Казенного учреждения «Техническое обслуживание» муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Трофимова Наталья Владимировна

Понедельник-пятница

8:00-17:00

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 2

1

Главный специалист по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Сердюкова Валентина Владимировна

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

2

Военно-учетный работник администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Белова Елена Александровна

Понедельник-пятница

8:00-12:00

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 3

1

ПРИЁМ ГРАЖДАН

Директор Муниципального Казенного Учреждения «Техническое обслуживание» муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Хураськина Ирина Петровна

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 4

1

Глава администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Костин Николай Валерьевич

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 5

1

Заведующая сельским Домом Культуры
с. Старая Сахча

МКУ «Районный дом культуры»

Мамедова Наталья Петровна

Вторник

10:00-14:00,

15:00-19:00

14:00-15:00 –обед

Среда, четверг, пятница

10:00-14:00

15:00-18:00

Суббота

12:00-15:00

18:00-22:00

Воскресенье

12:00-16:00

понедельник -выходной

Страница 2 из 35