Главная страница
Необходимость наличия в ЕГРН сведений об адресе правообладателя
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
01.03.2019 11:22

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – реестр, в котором регистрируются права на любое недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки и т.д.). Согласно Федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН, помимо сведений об объекте недвижимости, имеются также сведения и о правообладателе, которые могут включать в себя информацию о его почтовом адресе и адресе электронной почты.

Наличие в ЕГРН сведений о контактах правообладателя имеет особое значение. Так, например, при процедуре межевания земельного участка, кадастровому инженеру необходимо согласование верности определения границ этого участка с границами смежных участков. Это можно сделать двумя способами: путем проведения общего собрания или индивидуально с каждым заинтересованным лицом, причем право выбора способа согласования, согласно закону «О кадастровой деятельности», остается за кадастровым инженером. Выбирая первый способ, все заинтересованные лица должны быть заблаговременно уведомлены путем вручения им извещения или направления такого извещения по почтовому адресу или адресу электронной почты.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют необходимые сведения, кадастровый инженер имеет право опубликовать извещение о проведении собрания в официальном источнике опубликования муниципальный правовых актов конкретного муниципального образования. Однако, далеко не все собственники следят за появлением такой информации, а для обладателей смежных участков, проживающих в другом регионе – это крайне затруднительно.

Кроме того, при отсутствии таких данных в ЕГРН, орган регистрации прав не сможет проинформировать правообладателя о поступлении заявлений о совершении учетно-регистрационных действий в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, о результатах рассмотрения поданных им заявлений об учете тех или иных изменений или об уточнении характеристик объекта недвижимости, вносимых в порядке межведомственного взаимодействия.

Для того, чтобы в ЕГРН была внесена информация об адресах правообладателя, нужно подать заявление в любой удобный офис приема-выдачи МФЦ либо в виде электронного документа на официальном портале Росреестра в разделе «Личный кабинет правообладателя» (при подаче заявления в электронном виде потребуется наличие сертификата электронной цифровой подписи). В течение трех дней с момента подачи заявления, в ЕГРН вносится запись о почтовом и электронном адресах правообладателя. Внесение такой информации является бесплатным.

Наличие в ЕГРН сведений о контактах правообладателя дает гарантию оперативного получения важной информации для владельца недвижимости.

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

27 февраля 2019 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области состоялся День правовой помощи
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
01.03.2019 11:21

Основная цель данного мероприятия – консультация граждан по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости, учтенных на территории нашего региона, оказание правовой помощи при решении проблем, связанных с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости.

Специалисты юридического отдела филиала провели консультации для обратившихся в филиал граждан. Все обратившиеся в рамках указанного мероприятия получили развернутые ответы на интересующие их вопросы.

В течение рабочего дня в юридический отдел поступило 25 обращений, в том числе посредством телефонной связи, из них основными вопросами, интересующими заявителей, стали:

1. Осуществление раздела жилого дома, находящегося в общей долевой собственности.

В ответ на указанный вопрос юристами филиала разъяснены понятия индивидуального жилого дома, дома блокированной застройки, многоквартирного дома, данные в Жилищном кодексе РФ, Градостроительном кодексе РФ, разъяснен порядок прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимости, даны ссылки на судебную практику.

2. Возможность осуществить продажу земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе, без уточнения местоположения границ земельного участка.

В ответ на указанный вопрос юристами филиала разъяснено, что требования законодательства не ограничивают такое право собственников земельных участков при отсутствии сведений об их межевании в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Исправление реестровой ошибки в установленной ошибочно связи между земельным участком, и расположенном в пределах его границ объектом капитального строительства.

Сотрудниками филиала осуществлена проверка на наличие ошибки при установлении связи, допущенной со стороны филиала. Ввиду отсутствия ошибок, допущенных филиалом, заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки документов в связи с исправлением допущенной ошибки.

4. Постановка на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома.

В ответ на указанный вопрос юристами филиала даны разъяснения о необходимости подготовки технического плана посредством обращения к кадастровому инженеру, обращено внимание на нормы градостроительного законодательства, которые должны быть учтены при образовании такого объекта недвижимости.

Аналогичные вопросы прозвучали от граждан в отношении объектов капитального строительства, возведение которых предполагается в садоводческих товариществах. Также разъяснен порядок постановки на кадастровый учет таких объектов недвижимости с учетом требований действующего законодательства, в том числе вступивших в законную силу с 01.01.2017г.

5. Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе.

 

В ответ на указанный вопрос даны разъяснения о необходимости подготовки межевого плана на основании проекта межевания территории, проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества (до 01.01.2020г.) с учетом требований Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

6. Порядок исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в площади объекта недвижимости - квартиры.

В ответ на указанный вопрос юристами разъяснен порядок исправления технической ошибки на заявительной основе с указанием документов, необходимых для исправления такой ошибки. В рассматриваемом случае техническая ошибка выявлена и исправлена органом регистрации прав ранее, о чем заявитель проинформирован.

С целью оказания адресной правовой помощи специалисты юридического отдела филиала в дальнейшем планируют проводить подобные мероприятия, способствующие разрешению проблем граждан при оформлении объектов недвижимости, недопущению ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и минимизации рисков мошенничества.

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

 

Режим работы специалистов
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
14.02.2019 09:45

администрации муниципального образования

«Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

 

п/п

Наименование должности

Ф.И.О.

Режим работы

Каб. № 1

1

Главный бухгалтер администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Ромашкина Любовь Николаевна

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

2

Главный бухгалтер Муниципального Казенного учреждения «Техническое обслуживание» муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Трофимова Наталья Владимировна

Понедельник-пятница

8:00-17:00

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 2

1

Главный специалист по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Сердюкова Валентина Владимировна

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

2

Военно-учетный работник администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Белова Елена Александровна

Понедельник-пятница

8:00-12:00

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 3

1

ПРИЁМ ГРАЖДАН

Директор Муниципального Казенного Учреждения «Техническое обслуживание» муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Хураськина Ирина Петровна

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 4

1

Глава администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»

Костин Николай Валерьевич

Понедельник-пятница

8:00-17:00,

12:00-13:00 -обед

Суббота, воскресенье -выходной

Каб. № 5

1

Заведующая сельским Домом Культуры
с. Старая Сахча

МКУ «Районный дом культуры»

Мамедова Наталья Петровна

Вторник

10:00-14:00,

15:00-19:00

14:00-15:00 –обед

Среда, четверг, пятница

10:00-14:00

15:00-18:00

Суббота

12:00-15:00

18:00-22:00

Воскресенье

12:00-16:00

понедельник -выходной

Расширена административная ответственность за незаконное вознаграждение юридического лица
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
13.02.2019 10:06

08 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 570-ФЗ «О внесении изменения в статью 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Федеральным законом в часть 1 статьи 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Незаконное вознаграждение от имени юридического лица») внесено изменение, в соответствии с которым юридическое лицо подлежит административной ответственности не только в случаях, когда незаконные передача, предложение или обещание вознаграждения осуществляются за совершение действий (бездействие) в интересах этого юридического лица, но и в случаях, когда названные действия совершаются в интересах другого связанного с ним юридического лица.
Кроме того, в отношении юридических лиц предусматривается административная ответственность в случае, если незаконное вознаграждение передается, предлагается или обещается по поручению должностного лица, лица, выполняющего управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранного должностного лица либо должностного лица публичной международной организации иному физическому либо юридическому лицу.
Указанные действия влекут наложение административного штрафа на юридических лиц в размере до трехкратной суммы денежных средств, стоимости ценных бумаг, иного имущества, услуг имущественного характера, иных имущественных прав, незаконно переданных или оказанных либо обещанных или предложенных от имени юридического лица, но не менее одного миллиона рублей с конфискацией денег, ценных бумаг, иного имущества или стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав.

 

Ульяновская природоохранная прокуратура,
тел/факс 8 8422 35-89-54

О доступности граждан к информации о состоянии преступности, размещенной на Информационно-аналитическом портале правовой статистики Генеральной прокуратуры Российской Федерации
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
08.02.2019 15:15

Информационно-аналитический портал правовой статистики Генеральной прокуратуры Российской Федерации (далее – Портал) разработан в целях информирования граждан РФ о состоянии преступности в отдельных субъектах РФ и стране в целом, сравнения России с другими странами мира по ряду ключевых показателей, характеризующих криминальную ситуацию, а также предоставления исходных данных в открытых форматах.

Основная целевая аудитория Портала – граждане РФ, которые не являются специалистами в сфере правовой статистики. Информация, размещаемая на Портале, также может быть полезной для общественных организаций, представителей СМИ и бизнеса, органов государственной власти. Обеспечение автоматизированного доступа к открытым данным позволит пользователям Портала и разработчикам информационных систем получать информацию для повторного использования, что повысит прозрачность предоставления статистических данных гражданам, представителям научных учреждений и общественных организаций.

Портал разработан в рамках работ по созданию государственной автоматизированной системы правовой статистики (ГАС ПС), которая, в свою очередь, создается по заказу Генеральной прокуратуры РФ в целях реализации ст. 51 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Главной целью создания ГАС ПС является обеспечение прозрачности, достоверности и полноты данных правовой статистики.

В настоящее время Портал обеспечивает мониторинг и анализ данных по показателям государственной статистической отчетности и данных международных организаций.

В разделах «Показатели преступности России» и «Преступность в регионах» используются показатели, рассчитанные на основе элементов формы государственной статистической отчетности №4-ЕГС (Сведения о состоянии преступности и результатах расследования преступлений). Помимо показателей в абсолютной величине используются значения показателей на 100 тысяч населения. Данные значения получаются путём деления фактического значения показателя в абсолютной величине на значение населения в выбранном субъекте и умножением на 100000. Для наглядности в разделах портала с данными на 100 тысяч населения присутствует кнопка перехода на страницу с информацией о численности населения субъектов РФ. Источник данных о численности населения - Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Для раздела «Социальный портрет преступности» используются показатели формы №2-ЕГС (Сведения о лицах, совершивших преступления).

В разделе «Россия в мировом рейтинге» приведены данные по отдельным видам преступлений в крупнейших странах мира. Источником данных являются: Управление ООН по наркотикам и преступности (UNODC – http://www.unodc.org), Всемирная организация здравоохранения (WHO – http://www.who.int) и Международный центр тюремных исследований (ICPS – http://www.prisonstudies.org). Использование данных этих источников позволяет преодолеть проблемы различия методологий при ведении показателей государственных статистических служб различных стран, а также различную периодичность ведения данных.

На Портале также имеется раздел Глоссарий, в котором размещены материалы нормативно-правовых актов, позволяющие пользователям без знаний в правовой области разобраться с основными терминами правовой статистики и узнать определения используемых в данной предметной области понятий.

 
Страница 6 из 38